{"id":18315,"date":"2021-02-16T19:59:06","date_gmt":"2021-02-16T22:59:06","guid":{"rendered":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/?p=18315"},"modified":"2021-03-27T08:54:23","modified_gmt":"2021-03-27T11:54:23","slug":"quando-o-conhecimento-de-valor-justo-e-sua-aplicacao-junto-aos-conceitos-de-engenharia-de-avaliacao-faz-toda-diferenca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/quando-o-conhecimento-de-valor-justo-e-sua-aplicacao-junto-aos-conceitos-de-engenharia-de-avaliacao-faz-toda-diferenca\/","title":{"rendered":"Quando o conhecimento de Valor Justo e sua aplica\u00e7\u00e3o junto aos conceitos de Engenharia de avalia\u00e7\u00e3o faz toda diferen\u00e7a"},"content":{"rendered":"
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Por Marcela Armando<\/em><\/a><\/p>\n

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Quando se fala em avalia\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas, equipamentos, instala\u00e7\u00f5es e bens industriais estamos falando em Engenharia de Avalia\u00e7\u00f5es que n\u00e3o \u00e9 uma ci\u00eancia exata, mas sim a arte de estimar os valores de determinadas propriedades em que o conhecimento profissional de engenharia e o bom julgamento s\u00e3o condi\u00e7\u00f5es fundamentais, conforme UFRRJ (Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro 2006).<\/p>\n

Com in\u00fameras caracter\u00edsticas e situa\u00e7\u00f5es se alinhadas e tratadas geram um produto, um valor final do ativo avaliado. Alguns fatores como custo e principalmente sua utilidade s\u00e3o de grande relev\u00e2ncia. Dentre os principais requisitos e t\u00e9cnicas de avalia\u00e7\u00e3o tem-se a experi\u00eancia do engenheiro avaliador, regras cient\u00edficas e normativas.<\/p>\n

O desenvolvimento do procedimento avaliat\u00f3rio de m\u00e1quinas, equipamentos, instala\u00e7\u00f5es e bens industriais \u00e9 baseado nas premissas determinadas pela ABNT NBR 14653 \u2013 5.\u00a0 O objetivo da avalia\u00e7\u00e3o \u00e9 determinar tecnicamente o valor de um bem, de seus direitos, frutos e custos de reprodu\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

Boas raz\u00f5es<\/strong> para a realiza\u00e7\u00e3o de avalia\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas e equipamentos em uma empresa ou organiza\u00e7\u00e3o<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Cumprir e atender \u00e0s exig\u00eancias da lei;<\/li>\n
  2. Evitar desvios de recursos;<\/li>\n
  3. Evitar desperd\u00edcio;<\/li>\n
  4. Viabilizar a capta\u00e7\u00e3o de recursos e renegocia\u00e7\u00e3o de d\u00edvidas.<\/li>\n
  5. Dar suporte \u00e0s fus\u00f5es, cis\u00f5es, aquisi\u00e7\u00f5es e transa\u00e7\u00f5es comerciais.<\/li>\n
  6. Sustentar a tomada de decis\u00e3o;<\/li>\n
  7. Obter Certificados de qualidade e atender as exig\u00eancias de fiscaliza\u00e7\u00e3o e auditorias;<\/li>\n
  8. Para fins de seguro;<\/li>\n
  9. Melhorar o planejamento tribut\u00e1rio;<\/li>\n
  10. Com a avalia\u00e7\u00e3o a empresa ter\u00e1 maior facilidade em controlar e gerenciar suas m\u00e1quinas e equipamentos, bem como em sua disposi\u00e7\u00e3o funcional e efici\u00eancia produtiva, possibilitando aumentar sua vida \u00fatil, preservando e valorizando seu patrim\u00f4nio.<\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

    Para excel\u00eancia na avalia\u00e7\u00e3o, al\u00e9m do conhecimento das normas e leis vigentes o avaliador deve verificar inicialmente a que fim se destina o laudo de avalia\u00e7\u00e3o conforme especifica\u00e7\u00e3o e necessidade da empresa ou contratante tendo em vista que dependendo do enfoque poder\u00e3o surgir valores diversos. Assim, surge um aspecto relevante que \u00e9 o conceito de valor. Existem diversos tipos de valor que podem ser atribu\u00eddos a um bem.<\/p>\n

    Destaca-se aqui o Valor Justo para fins de avalia\u00e7\u00f5es para aliena\u00e7\u00e3o, fus\u00f5es, cis\u00f5es e incorpora\u00e7\u00f5es, leil\u00f5es, garantias e penhoras, avalia\u00e7\u00f5es para seguros, patrimoniais, reavalia\u00e7\u00e3o de ativos imobilizados ou avalia\u00e7\u00f5es para com\u00e9rcio exterior, que devem estar em conformidade com o disposto no Comit\u00ea de Pronunciamento Cont\u00e1beis CPC \u2013 27, onde define: \u201cValor Justo \u00e9 o pre\u00e7o que seria recebido pela venda de um ativo ou que seria pago pela transfer\u00eancia de um passivo em uma transa\u00e7\u00e3o n\u00e3o for\u00e7ada entre participantes do mercado na data de mensura\u00e7\u00e3o\u201d.<\/p>\n

    De acordo com o CPC \u2013 46 \u00e9 importante saber que a mensura\u00e7\u00e3o a\u00a0valor justo\u00a0\u00e9 feita para um\u00a0ativo ou passivo\u00a0em particular. Isso porque o processo leva em considera\u00e7\u00e3o\u00a0caracter\u00edsticas espec\u00edficas, como: estado de conserva\u00e7\u00e3o, localiza\u00e7\u00e3o e restri\u00e7\u00f5es para uso ou venda.<\/p>\n

    As t\u00e9cnicas de avalia\u00e7\u00e3o utilizadas para mensurar o valor justo devem ser aplicadas de forma consistente. Contudo, uma mudan\u00e7a na t\u00e9cnica de avalia\u00e7\u00e3o ou em sua aplica\u00e7\u00e3o \u00e9 apropriada se a mudan\u00e7a resultar em uma mensura\u00e7\u00e3o que seja igualmente ou mais representativa do valor justo nas circunst\u00e2ncias. Esse pode ser o caso se, por exemplo, qualquer dos eventos seguintes ocorrer:<\/p>\n

      \n
    1. a) novos mercados surgirem;<\/li>\n
    2. b) novas informa\u00e7\u00f5es se tornarem dispon\u00edveis;<\/li>\n
    3. c) informa\u00e7\u00f5es utilizadas anteriormente n\u00e3o mais estiverem dispon\u00edveis;<\/li>\n
    4. d) houver uma melhora nas t\u00e9cnicas de avalia\u00e7\u00e3o;<\/li>\n
    5. e) houver mudan\u00e7as nas condi\u00e7\u00f5es de mercado.<\/li>\n<\/ol>\n

       <\/p>\n

      A partir do conhecimento de valor justo \u00e9 poss\u00edvel analisar os benef\u00edcios que esse m\u00e9todo de avalia\u00e7\u00e3o pode trazer para sua organiza\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

      \u00a0<\/strong><\/p>\n

      Principais vantagens da aplica\u00e7\u00e3o do conceito de Valor Justo em conformidade com o CPC – <\/strong>Comit\u00ea de Pronunciamento Cont\u00e1beis \u2013 46: <\/strong><\/p>\n

        \n
      1. Permite atribuir aos ativos valores atuais de mercado;<\/li>\n
      2. A contabilidade torna-se mais relevante ao apresentar dados e valores representativos e compar\u00e1veis;<\/li>\n
      3. Permite a atualiza\u00e7\u00e3o dos valores de forma cont\u00ednua, pois sua mensura\u00e7\u00e3o \u00e9 peri\u00f3dica e de acordo com o tempo atual;<\/li>\n
      4. Tem foco no mercado para realizar a mensura\u00e7\u00e3o;<\/li>\n
      5. Impede que a empresa interfira no lucro l\u00edquido, visto que perdas e ganhos dos ativos e passivos s\u00e3o declarados no per\u00edodo em que ocorrem suas mensura\u00e7\u00f5es;<\/li>\n
      6. Pode indicar exposi\u00e7\u00e3o ao\u00a0risco<\/a>\u00a0da empresa;<\/li>\n
      7. Aproxima as bases utilizadas para elabora\u00e7\u00e3o das\u00a0demonstra\u00e7\u00f5es financeiras<\/a>\u00e0s bases utilizadas pelos gestores nas decis\u00f5es internas, aumentando a utilidade e confian\u00e7a da informa\u00e7\u00e3o para os usu\u00e1rios externos;<\/li>\n
      8. Fornece \u00e0 empresa o valor de todos seus ativos e passivos de acordo com seuvalor econ\u00f4mico, ou seja, mais relacionados \u00e0\u00a0quest\u00e3o da compra e venda;<\/li>\n
      9. Apresenta resultados menos enviesados e mais confi\u00e1veispara a empresa, podendo ser \u00fateis para a gest\u00e3o e no planejamento.<\/li>\n<\/ol>\n

         <\/p>\n

        Refer\u00eancia<\/strong><\/p>\n

        NBR 14653 – 5 – Avalia\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas, equipamentos, <\/strong>instala\u00e7\u00f5es e bens industriais em geral – ABNT (<\/strong>Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Normas T\u00e9cnicas) 2006;<\/p>\n

        Comit\u00ea de Pronunciamento de Cont\u00e1beis – CPC 27 \u2013 Ativo Imobilizado, 2009; <\/strong><\/p>\n

        Comit\u00ea de Pronunciamento de Cont\u00e1beis CPC 46 \u2013 Mensura\u00e7\u00e3o do Valor Justo 2012<\/strong>; <\/strong>https:\/\/investorcp.com\/gestao-ativo-imobilizado\/motivos-para-avaliar-maquinas-e-equipamentos\/<\/p>\n

        http:\/\/www.ufrrj.br\/institutos\/it\/deng\/marlene\/downloads\/IT188%20Avaliacao%20e%20pericias\/Apostila%20IT%20188.pdf<\/p>\n<\/div>\n

        \n

         <\/p>\n

         <\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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