{"id":18009,"date":"2020-12-14T17:56:31","date_gmt":"2020-12-14T20:56:31","guid":{"rendered":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/?p=18009"},"modified":"2023-11-22T10:49:17","modified_gmt":"2023-11-22T13:49:17","slug":"curso-avaliacao-de-bens-imoveis-uranos-abnt-nbr-14-653-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/curso-avaliacao-de-bens-imoveis-uranos-abnt-nbr-14-653-2\/","title":{"rendered":"Curso: Avalia\u00e7\u00e3o de Bens &#8211; Im\u00f3veis Urbanos (ABNT NBR 14.653-2)"},"content":{"rendered":"<p><b>C\u00f3digo:\u00a0<\/b>T051<\/p>\n<p><strong>MODALIDADE: <\/strong>Aulas Remotas (Educa\u00e7\u00e3o \u00e0 Dist\u00e2ncia) &#8211; C06_21<\/p>\n<p><strong>DURA\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>20 horas\/aula<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><br \/>\nDATA E HOR\u00c1RIO:<\/strong><\/p>\n<p><strong>PLATAFORMAS DE ENSINO: <\/strong>Google Classroom | Microsoft Teams<\/p>\n<p><strong>INTRODU\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n<div>Preparamos um Curso EAD (online, com aulas remotas) voltado \u00e0 \u00e1rea de Engenharia de Avalia\u00e7\u00f5es com base na ABNT 14.653-2: Avalia\u00e7\u00e3o de Im\u00f3veis.<\/div>\n<p><strong>OBJETIVOS<\/strong><\/p>\n<div>Proporcionar ao aluno conhecimentos espec\u00edficos para avalia\u00e7\u00f5es de bens para diversas finalidades como:<\/div>\n<ul>\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o Judicial e Extrajudicial;<\/li>\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o para Venda;<\/li>\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o para Loca\u00e7\u00e3o;<\/li>\n<li>Avalia\u00e7\u00e3o para Seguro, Garantia e Penhora.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>PARA INVESTIMENTO E INSCRI\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li>Para saber Calend\u00e1rio de Cursos e Eventos, <a href=\"https:\/\/www.sympla.com.br\/produtor\/saletto\">clique aqui<\/a>.<\/li>\n<li>Para solicitar Or\u00e7amento de Curso in Company, <a href=\"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/contato\/\">clique aqui<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>O QUE O ALUNO IR\u00c1 APRENDER<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Estudar e entender os procedimentos gerais adotados pela Norma Brasileira da ABNT, a NBR 14.653 &#8211; Parte 2 &#8211; Im\u00f3veis urbanos, pelo M\u00e9todo Comparativo de Dados de Mercado por Tratamento de Fatores.<\/li>\n<li>Esclarecer procedimentos pr\u00e1ticos para os Engenheiros de Avalia\u00e7\u00f5es que possam executar avalia\u00e7\u00f5es de maneira padronizada, fundamentada cientificamente e em conformidade com setores fiscais, cont\u00e1beis e financeiros dentro do campo de Engenharia de Avalia\u00e7\u00f5es.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>P\u00daBLICO-ALVO<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Engenheiros Civis;<\/li>\n<li>Arquitetos;<\/li>\n<li>Profissionais da \u00e1rea interessados em conhecer sobre a ementa do curso.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>EMENTA<\/strong><\/p>\n<div>M\u00d3DULO 1<u><br \/>\nObjetivo da Disciplina\u00a0<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Tipos de Avalia\u00e7\u00f5es de Im\u00f3veis<\/div>\n<div><u>Mercado de Atua\u00e7\u00e3o<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Abrang\u00eancias<\/div>\n<div><u>Legisla\u00e7\u00e3o Pertinente<\/u><\/div>\n<div>&#8211; CREA \/ CONFEA<\/div>\n<div>&#8211; Leis Federais<\/div>\n<div>&#8211; C\u00f3digo de Defesa do Consumidor<\/div>\n<div><u>As Normas de Avalia\u00e7\u00e3o de Bens<\/u><\/div>\n<div>&#8211; ABNT 14.653 e suas partes<\/div>\n<div><u>Princ\u00edpios Gerais para Avalia\u00e7\u00e3o de Bens<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Defini\u00e7\u00f5es ABNT 14.653-1 e ABNT 14.653-2<\/div>\n<div>&#8211; Conceitos ABNT 14.653-1 e ABNT 14.653-2<\/div>\n<div><u>Atividades B\u00e1sicas\u00a0<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Procedimentos ABNT 14.653-1<\/div>\n<div><\/div>\n<div>M\u00d3DULO 2<\/div>\n<div><u>2.1 Objetivos Espec\u00edficos\u00a0<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Conceitos ABNT 14.653-2<\/div>\n<div><u>2.2 Classifica\u00e7\u00e3o dos Im\u00f3veis Urbanos<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Especificados na ABNT 14.653-2<\/div>\n<div><u>2.3 Atividades Espec\u00edficas\u00a0<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Conceitos dados na ABNT 14.653-2<\/div>\n<div><u>2.4 Metodologias para Avalia\u00e7\u00f5es<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Coleta de dados<\/div>\n<div>&#8211; Escolha das amostras<\/div>\n<div><\/div>\n<div>M\u00d3DULO 3<\/div>\n<div><u>3.1 Grau de Fundamenta\u00e7\u00e3o e Precis\u00e3o<\/u><\/div>\n<div><u>3.2 Metodologia Aplicada para Avalia\u00e7\u00f5es\u00a0<\/u><\/div>\n<div>&#8211; M\u00e9todo Comparativo de Dados de Mercado<\/div>\n<div>&#8211; Tratamento dos fatores &#8211; Tabela<\/div>\n<div><\/div>\n<div>M\u00d3DULO 4<\/div>\n<div><u>4.1 Vistoria<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Dicas e cuidados<\/div>\n<div>&#8211; Simula\u00e7\u00e3o de vistoria em campo<\/div>\n<div><u>4.2 Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o<\/u><\/div>\n<div>&#8211; Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o Simplificado<\/div>\n<div>&#8211; Laudo de Avalia\u00e7\u00e3o Completo<\/div>\n<div>&#8211; Laudo aceito nos principais bancos<\/div>\n<div><u>4.3 Estudo de Caso (Trabalho)<\/u><\/div>\n<div><\/div>\n<div>Refer\u00eancias Bibliogr\u00e1ficas<\/div>\n<div><\/div>\n<div>M\u00d3DULO 5<\/div>\n<div><u>5.1 Exerc\u00edcios<\/u>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Extraclasse<\/div>\n<div><u>5.2 Tirar D\u00favidas<\/u>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Online<\/div>\n<div><u>5.3 Prova Final<\/u>\u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 \u00a0 Extraclasse<\/div>\n<div><u>5.4 ART<\/u>\u00a0(orientar o aluno a emitir ART)<\/div>\n<div><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>CONTE\u00daDO (O QUE VOC\u00ca VAI RECEBER)<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Apostila com slides das aulas com conte\u00fados estudado em pdf;<\/li>\n<li>Exerc\u00edcios e trabalhos por meio digital;<\/li>\n<li>Certificado (em PDF) com n\u00famero de ART (anota\u00e7\u00e3o de responsabilidade t\u00e9cnica) exclusiva para esta turma;<\/li>\n<li>Laudo de Exemplo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p style=\"font-weight: 300;\"><strong><span style=\"color: #ff0000;\">NOSSO DIFERENCIAL<\/span><\/strong><\/p>\n<p style=\"font-weight: 300;\"><span style=\"color: #ff0000;\">V\u00eddeos\u00a0com simula\u00e7\u00f5es de avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis (1 x v\u00eddeo apartamento + 1 x v\u00eddeo terreno)<\/span><\/p>\n<p style=\"font-weight: 300;\"><span style=\"color: #ff0000;\">O aluno faz um laudo completo e o instrutor corrige<\/span><\/p>\n<p style=\"font-weight: 300;\"><span style=\"color: #ff0000;\">Planilhas (MS Excel) para avalia\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>INSTRUTOR<\/strong><\/p>\n<p>Eng. Civil Gabriel Aguilar<\/p>\n<ul>\n<li>Engenheiro Civil (UNESA-RJ);<\/li>\n<li>Extens\u00e3o Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia (UFF-RJ);<\/li>\n<li>P\u00f3s-Gradua\u00e7\u00e3o Gest\u00e3o de Projetos (UCAM-RJ);<\/li>\n<li>P\u00f3s-Graduando Especializa\u00e7\u00e3o em Avalia\u00e7\u00f5es e Per\u00edcias de Engenharia (BSSP-RJ);<\/li>\n<li>Engenheiro de Avalia\u00e7\u00f5es de Im\u00f3veis conforme ABNT 14.653 parte 2;<\/li>\n<li>Professor de cursos de extens\u00e3o.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Linkedin:\u00a0<a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/in\/peritoengenheiroaguilar\/\">https:\/\/www.linkedin.com\/in\/peritoengenheiroaguilar\/<\/a><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>OBSERVA\u00c7\u00d5ES IMPORTANTES<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Atividades di\u00e1rias;<\/li>\n<li>Curso aceito pelas principais institui\u00e7\u00f5es financeiras;<\/li>\n<li>Prova final ser\u00e1 apresenta\u00e7\u00e3o de um laudo de avalia\u00e7\u00e3o de item a ser definido em aula;<\/li>\n<li>NORMA ABNT:\u00a0Fa\u00e7a sua aquisi\u00e7\u00e3o pelo link: https:\/\/www.abntcatalogo.com.br\/confea\/ .<\/li>\n<\/ul>\n<div>Al\u00e9m das aulas, a (o) participante ter\u00e1 direito a:<\/div>\n<ul>\n<li>Aulas gravadas (para assistir at\u00e9 30 dias depois do in\u00edcio do curso);<\/li>\n<li>Material extra para estudo;<\/li>\n<li>Modelos de laudos de avalia\u00e7\u00f5es conforme ABNT 14653-2.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>PARA INVESTIMENTO E INSCRI\u00c7\u00c3O<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Para saber Calend\u00e1rio de Cursos e Eventos, <a href=\"https:\/\/www.sympla.com.br\/produtor\/saletto\">clique aqui<\/a>.<\/li>\n<li>Para solicitar Or\u00e7amento de Curso in Company, <a href=\"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/contato\/\">clique aqui<\/a>.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>C\u00f3digo:\u00a0T051 MODALIDADE: Aulas Remotas (Educa\u00e7\u00e3o \u00e0 Dist\u00e2ncia) &#8211; C06_21 DURA\u00c7\u00c3O 20 horas\/aula DATA E HOR\u00c1RIO: PLATAFORMAS DE ENSINO: Google Classroom | Microsoft Teams INTRODU\u00c7\u00c3O Preparamos um Curso EAD (online, com aulas remotas) voltado \u00e0 \u00e1rea de Engenharia de Avalia\u00e7\u00f5es com base na ABNT 14.653-2: Avalia\u00e7\u00e3o&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":356,"featured_media":18861,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[731],"tags":[1184,984,1185,1187,1186],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18009"}],"collection":[{"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/users\/356"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18009"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18009\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18959,"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18009\/revisions\/18959"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/media\/18861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18009"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18009"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/saletto.com.br\/edu\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18009"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}